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2020年08月02日二世帯住宅のリノベ

「二世帯住宅リノベ」 ~耐震補強&断熱工事~

築年代の違う二世帯住宅のリノベーションです。

築50年程の旧家と築27年の増築部があり、建て主さんは旧家の方へ仮住まい中。

増築部を先に工事し、完成したら今度はこちらを仮住まいとして旧家の工事を行います。

大きく改修する部分として、和室とDKを一体的なLDK空間へと間取り変更します。

まず耐震診断を行い、その結果を元に今回の工事範囲で可能な耐震補強を計画しました。

1階の8帖旧和室廻りに、構造用合板の耐力壁4か所とステンレス筋交い(コボット)1カ所を新設。

 

補強後の3Dシミュレーションをお見せして、今と比べて地震に対する1階の揺れが抑えられることも確認。

2階は内装変更のみのため、家全体の耐震性を満遍なく補強することは難しいですが、

1階の最も大きな空間であるLDKの耐震性を高めることは有効ですね。

当時はそれが当たり前だったスカスカの断熱材も、床・壁・天井全て交換して、現在の省エネ基準まで

断熱性能を高めます。今年の冬はきっと、快適なLDKで過ごせるはずです。

 

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