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土地探しからのご相談は、可能ですか？
可能です。建主さんのうち、約半数の方は土地探しからご相談されています。
信頼できる不動産屋さんと連携をしながら、土地探しをお手伝いしています。 また、資金計画の面もサポートします。ご希望があれば、住宅ローンやライフプランを 総合的に相談できる出来るファイナンシャルプランナーの方もご紹介します。
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土地探しや相談には費用がかかりますか？
いいえ、土地探しのサポートや家づくりのご相談は無料でお受けしています。
ぜひお気軽にご連絡ください。
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総工事費用について目安はありますか？
直近では、延べ面積 30 坪前後の建物で、3400 万円（税抜）からの実績があります。（令和 6 年度）
「総工事費用」は、解体や造成・地盤改良の有無、水道・ガス各引込の有無等によって大きく異なります。
上記に挙げた数字は、これらの工事費を除いた金額としてのデータ実績です。
ただし、別途工事として解釈されることが多い一定量の造作家具や照明器具、屋外配管工事は含めた数字となります。
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打合せや設計費はどのくらいでしょうか？
基本的な打合せ、図面作成、構造計算、温熱計算、確認申請等手続き費用は総工事費用に含まれます。
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総工事費用に含まれない工事には、（A03に挙げた工事以外に）どんな内容がありますか？
主に補助冷暖房／地盤改良工事／カーテン（ブラインド）／外構工事の４つです。
補助冷暖房工事（エアコン・ストーブ類）、地盤改良工事、カーテン工事と外構工事は、 その内容や仕様により金額が大きく異なるため、誤解のないように分けています。
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その他、必要な諸経費にはどんな内容がありますか？
火災保険／ローン関係諸経費／印紙代／祭礼費／登記費用／引越し費用などがあります。
現在のお住まいを建替える場合は、仮住まい費用や家財の処分費（解体工事費の内容外）も必要です。
土地探しから始められる方は、土地費用に加えて、土地登記費用や仲介手数料等がかかります。
予測可能な範囲の諸費用は、最初に行う資金計画や概算見積提出の際に、併せてご提示します。
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⾧期優良住宅、性能評価住宅、低炭素住宅、ZEH 住宅の建築は可能ですか？
申請費用は別途必要ですが、上記の性能住宅は、弊社の基本仕様でほぼ対応が可能です。多くの実績があります。
ZEH住宅については、創エネ等の設備機器を付加することで容易に対応できます。 長期優良住宅については以前から取り組んでおり、注文住宅でありながら既に多くの実績があります。
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無料でプランを作成していただくことは可能ですか？
基本プラン作成前に、設計の申込をしていただいています。
申込金は、ご契約いただいた場合には契約金額のお支払いに充当されます。
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着工までの設計期間は、どの位かかりますか？
各種申請の期間まで含めると、６ヶ月位～となることが多いです。
「敷地調査の開始からプラン提案、設計打合せ、着工前の各種申請」を設計期間としますと、 その長さは建主さんによって様々です。
お仕事のご都合等で打合ペースがゆっくりな場合は１年を超える場合もあります。まずは、お早めのご相談をお勧めします。
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打合せはどこで行いますか？
基本は当社事務所で行うことが多いです。
電車でお越しいただく場合、最寄り駅（与野駅）から徒歩で15分ほどかかるため、ご希望の方は駅までの送迎も対応いたします。
その他、建て主様のご自宅、浦和美園モデルハウスや、つながりのある方に打合せスペースをお借りし（さんかくカフェ、楽風など）、そちらで行うこともあります。
日程のご都合や、遠方にお住いの場合には、リモート対応も可能です。
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工期はどれ位かかりますか？
延床面積30～40坪の場合で、基礎着工からお引渡しまで6～7ヶ月が目安です。
工期は、敷地条件や建物の仕様等にも左右されますので、最終的には個別に検討し、ご相談しております。
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アフター点検（家検サービス）の期限や費用は？
期限はございません。毎年の定期点検は、費用をいただいておりません。
所有される方が変わっても、ご家族やお身内である場合には、原則としてサービスは継続させていただきます。
詳しくは、
【家検サービス】をご覧ください。
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アフター点検は専門の方が担当されているのでしょうか？
アフター点検（家検）は、当社社長が担当しています。
家づくり50年の知識と経験を活かして家をお守りします。
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リフォームもできますか？
はい、できます。
便器やキッチンの交換、壁紙の貼り替え、間取り変更や外部の塗り替えなど、たくさんのリフォーム工事をしています。
2025年の法改正にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
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マンションリフォームは対応していますか？
はい、できます。
マンションリフォームも数多く実績があります。
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メンテナンス費用について詳しく知りたいです。
家検サービスの際、担当者の車にある道具で直せるものはすべて無料で対応します。
材料や職人さんの協力が必要な場合は有料となります。この場合、必要な金額を把握したうえでメンテナンスできるよう、事前に見積りをご提示します。
