築10年のお客様宅へＯＭソーラーのメンテナンスでお邪魔しました。
お湯採りの熱媒の補充と一通りの点検をして完了。

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2017年もあと僅かとなり、本年の営業も本日で終了となります。

今年一年を振り返ると、たくさんの建て主さま・設計事務所さまとお仕事をさせて頂きました。
工事中の理解とご協力に感謝し、今年の『ほっとする家』をご紹介いたします。

3月　3階建ての都市型住宅（さいたま市）　【設計監理：Fit建築設計事務所】

3月　敷地75坪・縁側の家（さいたま市）　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

4月　Ｋ邸（成田市）　【設計監理：Fit建築設計事務所】

5月　方形屋根の家（さいたま市）　　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

6月　Ｔ邸改修工事（さいたま市）　　【設計監理：ｱﾄﾘｴﾘﾝｸﾞ一級建築士事務所】

8月　Ｎ邸改修工事（さいたま市）　　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

10月　大岡山の家（目黒区）　　【設計監理：Fit建築設計事務所】

10月　マチニワの家（さいたま市）　　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

11月　和瓦と庭々の家（さいたま市）　　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

11月　桧丸太の家（さいたま市）　　【設計監理：榊住建一級建築士事務所】

12月　森と暮らす家（杉戸町）　　【設計監理：Eureka】

本年も大変お世話になりました。
社員一同、心より御礼申し上げます。

来年もどうぞ宜しくお願い致します。

良いお年をお迎えください。

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大宮区での外壁塗装工事
足場作業は完了しました。本日は塗装屋さんと現場確認しながら
窓や金物の清掃をして足場解体に備えます。

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２３年前に榊住建で新築したお住まいの外壁塗り替え工事が進行中です。

売買により新しいオーナー様が数年前より住まわれていますが、
ご縁あって、ずっと弊社でメンテナンスさせていただいています。

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本日、事務所の大清掃を行い年内の作業は終了です。
今年最後の更新は『2016年　ほっとする家』のご紹介です。

２月　さいたま市 A邸　【設計監理　ACORDE】

３月　奥の家　【設計監理　アトリエリング一級建築士事務所】

６月　木と漆喰のパン屋さん　【設計監理　榊住建一級建築士事務所】

７月　20坪の広い家　【設計監理　POINT】

９月　東京都Tビル改修工事　【設計監理　伊藤一成アトリエ】

11月　眺望の家　【設計監理　榊住建一級建築士事務所】

12月　次世代へ住み継ぐ家　【設計監理　榊住建一級建築士事務所】

今年もたくさんの方々のご協力をいただきました事、社員一同御礼申し上げます。
来年も宜しくお願いいたします。
皆様、お体に気を付けて良い年をお迎えください。

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道路からの高低差２ｍの敷地へアプローチ…
さいたま市浦和区で計画中の「屋外リフトのある住宅」は、基本設計が完了しました。

↓ 初回ご提案のプランと併せて製作した、プレゼン模型

建築物の敷地は、道路に2ｍ以上接しなければならない、という決まりがあります。
今回、道路との高低差があるため、道路面にアプローチ階を計画しました。
屋外階段の他にリフト（車椅子の昇降も可能）を設置して、住宅の建つ地盤面へと上がります。

都市計画区域内に住宅を新築するので、建築物申請が必要。
アプローチ階の高低差が2ｍを超えるので、工作物申請が必要。
そこにリフトを設置するので、昇降機申請が必要。
…と、確認申請のフルコース。

7月末にヒアリングをしてから、約2ヶ月で基本設計と見積書をまとめました。来週、契約です。
建主さんのご希望により、引き続き急ピッチで実施設計を進めつつ、
先行する敷地整備工事の段取りを工事部スタッフと一緒に、現地確認していきます。

 
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築６年のＢ様邸にメンテナンスでお伺いしました。
外部手摺材の一部交換と破風などの塗装を行います。

室内には昨年のＤＩＹ教室で持ち帰られた板材が小物掛けとして使われていました。
今年のＤＩＹ教室は１０月８日（土）に開催です。詳しくはトップページの「お知らせ」をご覧ください。
Ｂ様もお子さんの運動会後に参加します！との事、お待ちしてますよ。

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道路からの高低差２ｍの敷地へアプローチ…
さいたま市浦和区にて、屋外リフトのある住宅を設計中です。

周辺環境が開けているので、どの方向から眺めても凛とした佇まいとなるように、
方形屋根の架かる正方形プランで２階を整えました。

下屋とリフト棟屋根が重なる部分の高さ関係など、これから詳細検討していきます。
内部プランはとても喜んでいただけました。気を引き締めて、進めていきたいと思います。

 
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関係法令や基準、データなどの改正・更新などについて
各種資格の更新講習が続いています。
先月はＣＡＳＢＥＥ評価員の更新講習
先日は監理技術者講習
4月からは建築士の定期講習

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来年４月に消費税率引き上げ（8％→10％）という状況が大きな要因かと思いますが、
昨年12月より、新築・リフォーム共にお問合せが増えています。

現在工事中の建物のほか、設計事務所さんから施工のご指名を頂いた建物が
３軒（１軒はもうすぐ着工）あります。

そして、自社設計・施工の建物の計画も着々と進行中。
下記は、いずれも２～５月には着工予定の建物です。
・古民家の大規模改修（県外某市）約80坪
・新築（さいたま市）約60坪
・新築（さいたま市）約35坪
・パン屋さんの新築（川口市）約15坪
・和小屋のリノベーション（さいたま市）約15坪

前回の消費税率引き上げ（5％→8％）の際も、例年より多めの着工数となりました。
私たちも腰を据えてじっくり取り組みたいと思いますので、早めのご相談をいただければ幸いです。

☆☆☆
写真は、パン屋さんの打合せ風景です。
必要な厨房機器を切り抜いて、ああでもない、こうでもないと動線を考えながらレイアウト…設計も最終段階に入りました。
酵母に、素材にこだわった素敵なパン屋さんが、５月にはオープンする予定です。

今年は設計段階の様子も、ブログで積極的にアップしていきたいと思います。
どうぞよろしくお願い致します。

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